千代田区の高台、千代田富士見。
外濠と内濠の間に位置しているこの場所はかつて城を守る旗本の居住地だったそうです。
そんな歴史を持つ土地に登場するこちらの物件。
隈研吾建築都市設計事務所が手掛けるマンションで外観、内装すべてにこだわりがちりばめられた仕様となっております。そんなマンションの間取りってどんな感じ??と気になり、今日も勝手にお邪魔してみることにしてみました。
物件名:ブランズ千代田富士見
タイプ:D-type
プラン:2LDK+2WIC+SIC+N
専有面積:80.80m2(約24.44坪)
〈トランクルーム面積(地下1階)0.29㎡(約0.08坪)含む〉
バルコニー面積:11.35m2(約3.43坪)
方角:東
●玄関|圧倒的な収納力を備えるエントランス
玄関にはシューズインクローゼットと約1畳弱のストレージの存在感がすごい。
入って左手にドアが並列に並んでいるのでスッキリとした印象。
扉の面材が壁紙になじむ色だと広く感じますね。
●LDK|驚くほど普通、それでいいのだ
エントランスからLDKまでの動線がクランクになっていて玄関からは内部の構造が分かりにくくなっていて良いと思います。
・リビングダイニング(約13.5畳)|柱で採光性が半減
一面の床暖房
東南側に柱が…コーナー窓であれば採光性は抜群だったと思います。
階数によっては眺望も良かったかも。
・キッチン(約5.5畳)
ペニンシュラキッチン
コンロ左上部にも収納があります。カップボードも備え付け。
パントリーは無いので収納はカップボード上下とシステムキッチン下部で賄うことになります。
コンロわきに押し窓があるので採光性があり明るいキッチンと換気性も良いのでここは良いポイント。
●Bedroom(1)(約8.0畳)|久々に見た美しいスクエア美人
素晴らしい収納の配置。
壁面内のウォークインクローゼット(WIC)で室内干渉が発生しない引戸タイプ!
室内が美しい四角形でかなり良いと思います。
バルコニー側に窓があり適度な採光性。
WIC内がT字型パイプに上部棚ありでしょうね。
この形状だと一部デッドスペースとなりますが季節の衣類を上手く入れ替えするなど工夫しましょう。
●Bedroom(2)(約5.5畳)|WIC内に配慮を感じます
こちらもBedroom(1)と同様、壁面内で引戸のWIC。
奥行きがあるので、手前側がデッドスペースになってしまう可能性があります。ただ引戸開けて右側に棚があるようですね、これは配慮を感じます。可動棚だとなお嬉しいですが実際どうなんでしょう。ここは要確認ですね。
バルコニー側に窓があるので採光性もよさそうです。
●Dressing Room/Bath Room|収納これっぽっち?
・リネン庫が2か所。洗面台左側上部のリネン庫も使いやすいですよ。
我が家も同じような構造ですがタオルなどサッと出せるように収納してあります。
しかし洗濯機の上部には収納がないようですね、なんででしょう残念。
・1620サイズでこの間取りの広さに適切なサイズ感ですね。
●Powder Room|ゆっくり過ごしたくなる?広さ
横入りスタイルのトイレ。
手洗い場はスクエアで大き目なサイズに見えますね。
ゆったりとしたサイズ感のトイレのようです。
○こまめのつぶやき
収納に関してはエントランスから見ていると十分かなと思いましたが、
・キッチンにパントリーがない
・洗濯機上部の収納がない
・リネン庫のサイズも若干心細い
という点が少し残念に思いました。
最近はPS(パイプスペース)が少なめな間取りが多くなってきていますが
こちらの物件は意外にPSが多いように思います。
外壁側のデザインが間取り図面にそのまま反映されているのが間取り好きには面白く見えます。
さすが隈研吾建築都市設計事務所。
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